Kociewskie Nieruchomości pragną zainteresować Państwa wyjątkowym, kameralnym domem pod lasem. Położonym w pięknych okolicach Borów Tucholskich w Klaninach, w gminie Osieczna.
Dom usytuowany jest na gruncie o powierzchni 823 m2, z ustanowioną księgą wieczystą. W podwórzu jest nowo postawiony, murowany, ocieplony garaż ze strychem, warsztatem, i pomieszczeniem ogrodowym. Ponadto na działce znajduje się szklarnia o wymiarach 6m x 4m i wysokości 3,30m do której jest doprowadzona elektryczność i woda. W ogrodzie jest też wędzarnia, nasadzenia 5 drzewek owocowych, orzech włoski, krzewy malin, agrestu i czarnej porzeczki. Jest też kącik truskawkowy.

Budynek mieszkalny to parter i poddasze użytkowe. Na parterze znajdują się:
1) sypialnia;
2) salon z kominkiem;
3) kuchnia;
4) łazienka z wanną i wc;
5) osobne wc
Piętro to:
1) sypialnia główna;
2) sypialnia gościnna;
3) łącznik z garderobą.

Stan prawny nieruchomości gruntowej zabudowanej:
1) właścicielem jest osoba fizyczna;
2) działka w ewidencji gruntów oznaczona jest jako tereny mieszkaniowe (B);
3) nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
4) działka nie leży w obszarze zdegradowanym i nie posiada obszaru rewitalizacji;
5) posiada dostęp do drogi publicznej, położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej,terenów leśnych.
To nie wszystko!
Obecny właściciel zabezpieczył się na wypadek braku dostaw prądu. Ma na posiadłości zainstalowany Dieslowski Generator Prądu o mocy 8 kW - BARRACUDA 8000 Silent. Zainwestował też w fotowoltaikę firmy LG o całkowitej mocy 9,2 KW, panele najnowszej generacji w ilości 24 sztuk, zamontowane na na dachu garażu (w połowie roku 2021).
Dom jest ogrzewany pompą ciepła firmy Daikin , ze zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 180 litrów - jeszcze na gwarancji! (montaż w połowie roku 2021)
W pokoju dziennym na parterze zainstalowano kominek kaflowy o mocy 8 kW. Materiał opałowy, w zapasie zmagazynowany w garażu.
Całkowite średnie miesięczne koszta (woda, ogrzewanie, elektryczność, wywóz szamba, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci) wynoszą łącznie niecałe 200 zł/miesiąc.
Po ostatniej zimie są jeszcze nadwyżki w magazynie prądu około 2800 kWh.
W cenie nieruchomości są wszystkie meble i urządzenia, narzędzia ogrodowe, drabiny, piły, meble, pralka, lodówka itp. - praktycznie prawie cały dobytek, oprócz rzeczy osobistych.

Skorzystaj z okazji, zapewnij sobie miejsce, które będzie spełnieniem Twoich marzeń o spokojnej i pięknej przestrzeni.
Teren idealny dla tych, którzy planują zmiany w swoim życiu. Można uciec od zgiełku miasta i cieszyć się bliskością natury. Piękna okolica otoczona przyrodą, wszyscy tego pragniemy. Malownicze krajobrazy pobliskich lasów i jeziora zapewnią harmonię i spokój.

Nie czekaj dłużej! Ten kameralny dom woła do Ciebie "zamieszkaj u mnie"!
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w Kociewskich Nieruchomościach, pomagany i wspieramy w formalnościach przy finansowaniu kredytowym.
kontakt